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土地(🌦)增值税是指(zhǐ )在购买土(✊)地(😁)使(shǐ )用权时需(🌎)要缴纳的(⚫)一(🔩)项(xiàng )税费，其(🔇)计算方(✉)式为土地增值(zhí )额的30%。需要注意的(de )是，购买二(💗)手(💨)房产时不需要缴纳土地增值(🍥)税，只有在购(gòu )买土地使(shǐ(🐘) )用(🔈)权时才需要缴纳。

节奏(😳)也没踩在点上，整体(🦗)的(🌭)(de )推进显得拖沓和不够(🍚)流(liú )畅(chàng )。